Na sprzedaż atrakcyjna działka usługowo-mieszkaniowa o powierzchni 3728 m², położona w miejscowości Bramki (gmina Błonie), bezpośrednio przy trasie Poznańskiej DK 92, łączącej Warszawę z zachodnią częścią Mazowsza.
Działka znajduje się przy głównej trasie przelotowej - gwarantuje to świetną widoczność i ekspozycję dla przyszłych inwestycji. Dzięki bezpośredniemu dostępowi do drogi asfaltowej i możliwości zjazdu ( tylko z prawoskrętu ), nadaje się pod działalność usługową, biurową lub handlową.
Dojazd do działki drogą wewnętrzną na zasadzie służebności gruntowej.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje zabudowę usługowo-mieszkaniową (UM), który umożliwia szerokie spektrum działalności.

Przeznaczenie usługowe obejmuje m.in.:
- działalność w zakresie przetwórstwa, budownictwa i transportu
- handel detaliczny (do 300 m² powierzchni sprzedażowej), a także handel hurtowy i ekspozycyjny
- magazyny, składy, stacje paliw, warsztaty samochodowe, punkty naprawy pojazdów
- hotele i restauracje.
Dopuszczalna również zabudowa mieszkaniowa - co pozwala na połączenie funkcji usługowej z prywatnym domem
Powierzchnia biologicznie czynna min. 20%.
Maksymalna wysokość zabudowy do 15m.
Media: prąd, woda, gaz i kanalizacja znajdują się w odległości około 50 metrów od granicy działki.
Kształt działki regularny, zbliżony do prostokąta.

W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz obiekty usługowe.
Atutem jest bliskość do centrum Błonia zaledwie 6km. oraz dogodny dojazd do autostrady A2.

Teren ten idealnie sprawdzi się pod inwestycję typu: market, lokal usługowy, warsztat, hurtownia, stacja paliw, biura czy hotel - z opcją stworzenia części mieszkalnej.

Zapraszam do kontaktu!
EURODOM BP telefon